Durante el año 2021 se monitoreó el comportamiento de dos edificios en la Región del Biobío con el objetivo de evaluar en terreno la precisión de los parámetros obtenidos mediante presiómetros y su desempeño en un modelo geotécnico tridimensional. Ambos proyectos se encontraban en etapas iniciales de construcción, lo que permitió registrar asentamientos de forma progresiva: después de la ejecución de cada piso se realizaron mediciones topográficas para cuantificar la deformación vertical acumulada.
Previo al inicio de las obras, se ejecutaron ensayos presiométricos en los estratos representativos del perfil geotécnico. Estos ensayos fueron interpretados mediante la metodología desarrollada por Pangea, que combina análisis numérico y técnicas de inteligencia artificial para obtener parámetros de rigidez Este proceso proporcionó una caracterización detallada del terreno. Con esta información, se construyeron modelos tridimensionales de ambos edificios en Plaxis 3D, replicando la secuencia de construcción piso a piso. A cada estrato se le asignaron directamente los parámetros derivados del presiómetro, permitiendo que el modelo reprodujera tanto la rigidez real del suelo como los efectos acumulados de carga a medida que avanzaba la obra.
Los resultados fueron altamente consistentes: la diferencia entre los asentamientos predichos numéricamente y los medidos mediante topografía fue inferior a 1 mm, demostrando una concordancia excepcional para un análisis de este tipo. La precisión obtenida confirmó que los parámetros derivados del presiómetro son capaces de reproducir fielmente el comportamiento del terreno incluso bajo cargas progresivas y secuencias constructivas complejas.
Este caso evidencia la utilidad de integrar presiómetros con modelación avanzada 3D para predecir asentamientos durante la construcción. La capacidad de anticipar deformaciones con este nivel de precisión permite optimizar diseños estructurales y geotécnicos, reducir incertidumbre y mejorar la toma de decisiones en proyectos donde el control de asentamientos es crítico para la operación segura y el desempeño a largo plazo.